Существенные условия договора розничной купли продажи

Существенные условия договора розничной купли-продажи

Существенными условиями договора розничной купли-продажи являются условия о предмете и цене.

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32

Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.

Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Условия договора розничной купли-продажи

Существенным условием договора розничной купли-продажи как разновидности купли-продажи является условие о предмете, которое считается согласованным, если определены наименование и количество товара. Остальные условия розничной купли-продажи: качество, ассортимент, цена определяются по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для розничной купли-продажи.

Особенности имеет порядок определения требований к качеству товаров по договору розничной купли-продажи. Условие о соответствии товара обязательным требованиям ГОСТов должно быть включено в договор. Но поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается не в письменной форме, то условие о качестве доводится до покупателя способами, установленными Законом о защите прав потребителей, иными правовыми актами или принятыми в торговле способами. В частности, условие о качестве товара может определяться в техническом паспорте на товар или правилах его использования; на этикетках или ярлыках, где указывается документ по стандартизации, артикул, фасон, окраска, размер, правила ухода и др.; на самом товаре или его упаковке, где называются нормативный документ по стандартизации, дата изготовления, срок годности и т. п.

Заключив договор розничной купли-продажи, продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

По общему правилу предметом договора купли-продажи может быть только вещь (товар). Об этом сказано в статье 454 ГК РФ. Договор розничной купли-продажи товаров считается заключенным с момента оплаты товара, что может подтверждаться выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего эту самую оплату товара (ст. 493 ГК РФ). То есть сам договор розничной купли-продажи может заключаться как в устной (например, на момент совершения - таковых большинство), так и в простой письменной форме.

Продавец должен предоставлять покупателю исчерпывающую (необходимую и достоверную) информацию о предлагаемом к продаже товаре, которая включает сведения (ст. 10 Закона о защите прав потребителей):

· о наименовании технического регламента или об ином обозначении товара, свидетельствующем об обязательном подтверждении товара;

· об основных потребительских свойствах товара;

· правилах продажи товара;

· месте изготовления товара;

· правилах и условиях эффективного и безопасного использования товара;

· цене товара, а также полной сумме, подлежащей выплате потребителем, и условиях приобретения;

· сроке службы, годности и гарантийном сроке;

· порядке оплаты и сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора;

· о своем адресе (местонахождении) и полном фирменном наименовании изготовителя;

· об обязательном подтверждении соответствия товаров требованиям по безопасности для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, если такие требования установлены законом (п. 4 ст. 7 Закона о защите прав потребителей). Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления такой информации. До заключения договора розничной купли-продажи покупатель вправе осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду свойств товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Отказ продавца от предоставления информации о товаре, от проведения проверки свойств и демонстрации использования товара рассматриваются как необоснованное уклонение продавца от заключения договора розничной купли-продажи (ст. 495 ГК РФ). В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, и обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Если договор все же был заключен, а информация о товаре продавцом не предоставлена, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.

Покупатель же вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара. Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи вышеуказанную информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи (п.4 ст. 445 ГК РФ), а если договор заключен, - в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Также необходимо сообщить покупателю сведения о доставке. Обычно товар, приобретаемый в розницу, продавец передает в месте его оплаты, например, в том же торговом зале. Но ведь тем же договором розничной купли-продажи может быть предусмотрено и условие о доставке из торгового зала (например, если речь идет о покупке крупногабаритного товара - холодильника, стиральной машины и т.п.). Согласно п. 1 ст. 499 ГК РФ, если договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

В этом случае договор розничной купли-продажи будет считаться исполненным лишь с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии - любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Покупателю также следует помнить о том, что цена договора может возрасти на ту сумму, в которую продавец оценит стоимость доставки товара собственными силами покупателю, однако об этом последний должен быть уведомлен в момент покупки, то есть в момент заключения самого договора! В противном случае он может быть признан недействительным, как ущемляющий права потребителя (п. 1 ст.16 Закона о защите прав потребителей), с отнесением всех издержек на продавца.

Поскольку договор розничной купли-продажи является публичным договором, по которому продавец-предприниматель обязан продать товар любому и каждому, кто к нему обратится, продавец может определить условия договора в формулярах или иных стандартных формах, к которым покупатель присоединяется (ст. 428 ГК РФ).

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Однако ни кассовый или товарный чек, ни иной документ, подтверждающий оплату товара, не являются письменной формой договора. Эти документы лишь подтверждают факт заключения договора и суть его условий (о предмете и цене - на товарном чеке, либо только о цене - на кассовом чеке).

Договор розничной купли-продажи может заключаться в любой форме, предусмотренной для сделок - устно, если он исполняется при совершении, путем конклюдентных действий. Например, договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Кроме того, для некоторых разновидностей розничной купли-продажи, в соответствии с актами Правительства РФ, установлена письменная форма. Так, Правилами продажи товаров по образцам предусмотрено, что доставка товара покупателю оформляется квитанцией или иным документом установленной формы и содержания, которые подпадают под письменную форму договора.

И, что особенно важно, продавец обязан в письменной форме довести до сведения потребителя информацию о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества. Такая информация должна содержать адрес (местонахождение), по которому можно вернуть товар, режим работы продавца, максимальный срок, в течение которого можно вернуть товар.

Продавцу следует предупредить потребителя о том, что необходимо сохранить товарный вид, потребительские свойства товара надлежащего качества до его возврата. В таком же виде должны быть и документы, подтверждающие заключение договора, срок и порядок возврата суммы, уплаченной покупателем за товар.

По общему правилу покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение 7 дней . Если же продавец нарушит указанную обязанность и не уведомит об этом потребителя, срок, в течение которого покупатель вправе отказаться от товара, продлевается до 3 месяцев с момента передачи товара.

Однако предусмотрен случай, при котором покупатель не имеет права отказаться от товара. Речь идет о таком товаре надлежащего качества, который имеет индивидуально-определенные свойства, если он может быть использован исключительно приобретающим его потребителем (п. 4 ст. 26.1 Закона о защите прав потребителей). Это, например, эксклюзивные товары, существующие в единственном экземпляре или изготовленные специально «под клиента».

ГК РФ предусмотрены следующие способы продажи товара и определены условия договора розничной купли-продажи при том или ином способе продажи.

Во-первых, договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии товара покупателем в определенный договором срок, в течение которого товар не может быть продан другому покупателю (ст. 496 ГК РФ). Неявка покупателя или несовершение им иных действий для принятия товара в этот срок могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором.

Во-вторых, договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом. В этом случае договор розничной купли-продажи товара по образцу считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, а если оно не определено договором - с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица. Это правило применяется, если иной порядок исполнения не предусмотрен законом, иными правовыми актами или самим договором.

В-третьих, продажа товара может производиться с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ). В этом случае на владельца автоматов возлагается обязанность довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара.

Цена договора розничной купли-продажи - это его существенное условие. П. 1 ст. 500 ГК РФ предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар по цене объявленной ему продавцом в момент заключения указанного договора.

Действующее законодательство направлено на установление повышенных гарантий для потребителей, которые обеспечиваются широким кругом прав, предусмотренных Законом о защите прав потребителей, а с другой стороны, установлением ответственности продавца за их нарушение.

Правила о розничной купле-продаже применяются в случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, если иное не вытекает из существа обязательства.

В-четвертых, договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о доставке товара покупателю (ст. 499 ГК РФ). В этом случае продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара не указано покупателем - в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

Момент возникновения у покупателя права собственности на товар может быть определен договором розничной купли-продажи. Если он не предусмотрен договором, применяется общее правило ГК РФ: покупатель становится собственником товара с момента его передачи (ст. 223 ГК РФ). Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. Договор розничной купли-продажи с таким условием называется договором найма-продажи (ст. 501 ГК РФ).

Существенные условия договора розничной купли-продажи

Существенные условия договора розничной купли-продажи

Как и все договоры, договор розничной купли продажи (далее договор) содержит существенные условия. Под существенными условиями нужно понимать условия, которые указаны в нормативно-правовых актах как обязательные, к числу таких условий всегда относится предмет. Условия, которые указаны участниками правоотношения, при заключении договора, которые нужно согласовать и прийти к согласию. Договор будет заключен только тогда, когда стороны согласуют все установленные обязательные существенные условия.

В договоре присутствуют обычные условия, это такие условия, которые не являются обязательными, стороны могут их обсудить либо оставить по своему усмотрению. В случае, когда стороны решили их оставить, по каким либо причинам, то эти условия, которые содержатся в различных нормативно-правовых актах включаются в данный вид договора автоматически. Однако стороны могут эти условия изменить так, что они будут отличаться о тех, которые содержатся в нормативно-правовых актах. В любом, случае, как бы они не были сформулированы, согласованны, в каком виде содержатся (устно, письменно) - не должны противоречить действующему законодательству, интересам всего общества, причинять ущерб, который превышает расходы, которые несут стороны при заключении и исполнении данного договора.

В договоре могут присутствовать помимо указанных условий, такие как случайные. К случайным можно отнести такие условия, которые не присущи для такого договора, однако если стороны решили включить их в договор, то они становятся обязательными. В качестве примера можем привести такое условие, как претензионный порядок. Данное условие в настоящее время не содержится в нормативно-правовых актах, регулирующий данный вид договора, но на практике встречается часто. Авторы полагают, что данное условие в будущем будет закреплено в нормативно правовых актах, которые регулируют этот вид договора розничной купли продажи. Что бы понять, что же является предметом договора, нужно рассмотреть его определение. В статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено легальное определение договора: "По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью". Проанализировав данное определение, можно прийти к выводу, что предметом данного договора будет товар.

Г.Р. Гафарова, под товаром предлагает рассматривать любую вещь, не изъятую из гражданского оборота, реализуемую по договору купли-продажи гражданину для личных, семейных, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью. Если материалы, запчасти, комплектующие изделия, заготовки, сырье или различные полуфабрикаты предполагается реализовать как самостоятельные единицы, то они в полной мере могут рассматриваться в качестве товара. Их реализация будет осуществляться в том же порядке, то есть по договору купли-продажи.

Под товаром могут выступать различные вещи, такие как продукты питания, предметы интерьера, средства передвижения, одежда и т.п. Для реализации некоторых предметов, нужно специальное право (разрешение, лицензия). Такой перечень товаров, является ограниченным в обороте. Например, в соответствии с п. 2 статьи 18 Федерального закона" О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции": "лицензия выдается на осуществление розничной продажи алкогольной продукции". В рассматриваемом примере была приведена необходимость специального права (разрешение, лицензия) для продавца, но в некоторых видах торговли, помимо лицензии у продавца нужна лицензия и у покупателя, в качестве примера можно привести статью 18 Федерального закона "Об оружии": "запрещается продавать оружие гражданам, не представившим лицензию на приобретение соответствующего вида оружия, патроны к нему - гражданам, не представившим разрешения на хранение или хранение и ношение такого оружия". Перечень товаров, которые ограниченны в обороте устанавливается нормативно-правовыми актами. Таким образом, в предмет договора входят товары не только оборота способные, но и ограниченно оборотные. Не могут быть предметом договора товары, изъятые из оборота (Например: военная техника).

Не могут быть недвижимые вещи предметом договора розничной купли продажи. Вещи, которые учувствуют в обороте, могут быть квалифицированны по различным признакам в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, на делимые и неделимые, сложные, главная вещь и принадлежность, потребляемые и неупотребляемые. Может определяться родовыми признаками, как вес, мера, число и т.д., быть индивидуально-определенной вещью. Предметом договора розничной купли продажи помимо существующих вещей, могут быть не созданные вещи (ст. 455 ГК РФ), если иное не вытекает из нормативно-правовых актов. Пример: продажа по образцам товаров в каталогах, буклетах, которых еще нет; в СМИ часто можно увидеть такого рода объявления. Данная особенность продажи редкость, для такого договора, обычно при реализации товар уже передается сразу.

Предметом договора могут выступать и ценные бумаги, и валютные ценности, с определенными ограничениями. Деньги, которые не выступают средством платежа, а в качестве товара. Пример: монеты, банкноты, которые являются коллекцией; иностранная валюта - не как платежное средство в обменных пунктах. В настоящие время, специализированные организации осуществляющие деятельность на рынке ценных бумаг, реализуют гражданам различные ценные бумаги: акции, облигации, векселя и т.д. Приобретение, которых дает обладание определенными имущественными правами. Такие договоры попадают под договор розничной купли продажи. В них предметом являются не имущественные права, а ценные бумаги - как вещи особого рода. Предмет договора определен, когда стороны установят количество передаваемого товара и его наименование. Если договор не позволяет определить этот предмет в приобретаемом и реализуемом товаре, то договор считается не заключенным. Вторым обязательным условием является его цена. Покупатель в данном договоре обязан оплатить приобретаемый товар, по той цене, которую объявил продавец в месте продажи. Является договором присоединения и публичным договором, в таких договорах покупатель не может устанавливать цену, цену устанавливает продавец, которая должна быть одинакова для всех, не отдавая предпочтения кому либо, если это не вытекает из нормативно-правовых актов.

Остальные условия в договоре не являются существенными, определяются по общим правилам договора купли-продажи, с учетом норм ГК РФ для розничной купли продажи. Эти условия являются обычными в данном договоре. Отдельно нужно выделить условие о сроке, данное условие не является существенным, но когда идет речь о договоре с рассрочкой платежа, продажи в кредит, то данное условие становиться существенным. Стороны должны предусмотреть в обязательном порядке срок передачи приобретаемого товара и его оплату, в случае нарушения этого условия, срок определяется моментом требования (разумный срок), после чего срок исполнения составляет семь дней. Стороны несут ответственность за неисполнение данного условия в виде уплаты процентов, возмещения убытков, отказа в одностороннем порядке от заключенного договора.

Таким образом, можно указать, что существенными условиями рассматриваемого договора является предмет и цена, срок же является только при продаже в рассрочку и в кредит.

договор ответственность правовой

1. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право [Электронный ресурс]: учебник: в 3 т. Т. 2 /под общ. ред. С.А. Степанова. - М.: "Проспект"; Екатеринбург: "Институт частного права", 2011. - 712 с.

2. Гафарова Г.Р. Защита прав потребителей: Учебное пособие / Г.Р. Гафарова / Под ред. З.М. Фаткудинова. - М.: Юстицинформ. - 2010. -498 с.

3. Галин Я.Л. Договор розничной купли- продажи.- М.: Лаборатория книги, 2010.- 74 с.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // [Электронный ресурс] -- Режим доступа: СПС Консультант Плюс (дата обращения: 10.02.2016).

5. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015)"О защите прав потребителей" // [Электронный ресурс] -- Режим доступа: СПС Консультант Плюс (дата обращения: 10.02.2016).

6. Федеральный закон от 22.11.1995 (ред. от 29.12.2015)"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"// [Электронный ресурс] -- Режим доступа: СПС Консультант Плюс (дата обращения: 10.02.2016).

7. Федеральный закон от 13.12.1996 N 150-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "Об оружии"// [Электронный ресурс] -- Режим доступа: СПС Консультант Плюс (дата обращения: 10.02.2016).

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

70 − 60 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map